代办分公司注册办理手续

赣州分公司注册所需材料
注册赣州分公司需要准备以下材料：总公司的三证合一营业执照原件及复印件（复印件需加盖公章，一般为 5 份）；总公司的章程（总公司登记工商局档案室出具并盖章）；总公司的法人代表身份证复印件；分公司的负责人身份证原件及签字的复印件；分公司的负责人任职证明；实际经营场所的租房协议及产权证复印件；财务人员的上岗证复印件和身份证复印件（如果都是在本地的话）；如果总公司不是赣州本地企业的，同时还需提交隶属单位章程（复印件需加盖隶属单位公章，并注明 “与原件一致”）；隶属单位出具的分支机构负责人任职文件（原件）及其身份证明（复印件需加盖隶属单位公章，并注明 “与原件一致”）；住所（经营场所）信息申报材料；法律、行政法规规定设立分支机构报经审批的，提交相关的许可证书（复印件需验原件）。
赣州分公司注册需要按照一定的流程进行，准备好相应的材料，并了解注册费用等情况。只有满足注册条件，准备所需材料，才能顺利完成赣州分公司的注册。在注册过程中，应仔细核对各项材料的准确性和完整性，确保注册工作的顺利进行。

分公司与子公司的区别
1. **法律地位**
- **子公司**：子公司是立的法人，它具有立的名称、章程和组织机构，能够以自己的名义立开展经营活动，立承担民事责任。例如，一家大型建筑集团公司旗下的一家子公司，可以用自己的名义与客户签订合同，在出现合同纠纷或者债务问题时，是以子公司自己的全部财产对外承担责任。
- **分公司**：分公司不具有立的法人资格，它是总公司的一个分支机构。分公司没有自己立的名称（名称前冠以总公司名称）、章程，其民事责任由总公司承担。比如，某连锁餐饮公司的一家分公司，它不能立地以自己的名义签订合同，若产生债务等民事责任，总公司要承担相应的责任。
2. **设立方式**
- **子公司**：子公司是由母公司投资设立的，母公司可以通过控股（持有多数股权）或者参股（持有少数股权）的方式设立子公司。设立子公司需要按照公司设立的一般程序进行，包括制定公司章程、筹集注册资本、办理工商登记等多个环节。
- **分公司**：分公司是总公司在其住所以外设立的经营机构，设立分公司相对简单，一般只需要向当地工商行政管理部门申请登记，提交总公司的相关文件（如营业执照副本、公司章程等）、分公司的经营场所证明、负责人身份证明等材料即可。
3. **经营范围**
- **子公司**：子公司的经营范围可以根据自身的发展战略和市场需求立确定，不受母公司经营范围的严格限制。它可以和母公司从事相同的业务，也可以从事完全不同的业务。例如，一家科技公司的母公司主要从事软件开发业务，它设立的子公司可以从事硬件制造业务。
- **分公司**：分公司的经营范围通常不能超出总公司的经营范围。这是因为分公司没有立的法人资格，其经营活动被视为总公司经营活动的延伸。比如，总公司是一家服装销售公司，分公司就不能开展餐饮服务业务。
4. **人事管理**
- **子公司**：子公司有自己立的人事管理体系，可以立招聘、辞退员工，制定自己的薪酬福利政策和员工培训计划等。子公司的管理人员通常由子公司自己的董事会（如果有）或者母公司通过股东会决议等方式任命。
- **分公司**：分公司的人事管理在很大程度上受总公司的控制。分公司的负责人一般由总公司任命，员工的招聘、培训等人事活动也可能需要遵循总公司的规定。分公司员工的劳动关系通常是和总公司或者分公司（在总公司授权范围内）建立的。
5. **财务管理**
- **子公司**：子公司是立的会计主体，有自己立的财务报表，立核算盈亏。它可以立在银行开户，进行资金的筹集（如贷款、发行债券等，但可能受到母公司控股情况等因素限制）和使用。子公司需要按照国家税收法规立纳税。
- **分公司**：分公司一般不是立的会计主体，其财务核算可以并入总公司统一进行，也可以在总公司的指导下进行相对立的核算。分公司的资金通常由总公司统一调配，它一般没有立的银行账户用于筹集资金。在纳税方面，分公司可以立纳税，也可以由总公司汇总纳税，具体方式根据当地税收政策和总公司的安排确定。

办理“住改商”手续的流程
1. **了解当地政策规定**
- 不同地区对于“住改商”的政策和要求差异较大。需要向当地的工商行政管理部门、街道办事处、社区居委会或者房产管理部门咨询相关规定，明确所在区域是否允许“住改商”，以及允许经营的具体行业范围等信息。例如，有些地方可能允许将住宅用于注册小型的电商公司、设计工作室等、无噪音的行业，而对于餐饮、娱乐等易产生扰民问题的行业则严格禁止。
2. **征求相关利害关系人同意**
- **本栋建筑物内业主同意**：按照规定，需要取得本栋建筑物内有利害关系的业主同意。这通常需要以书面形式进行，如制作“住改商同意书”，在同意书中明确说明住宅将用于何种商业用途、可能产生的影响等内容。然后逐户征求业主签字同意。一般来说，需要取得专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。例如，一栋有10户业主的居民楼，需要至少6户业主同意（假设每户面积相同）。
- **相邻权人同意（如有需要）**：如果住宅的经营活动可能会对相邻建筑的业主产生影响，如采光、通风、噪音等方面，可能还需要征求相邻建筑业主的同意。这一步骤同样需要以书面形式记录。
3. **准备申请材料**
- **申请书**：撰写“住改商”申请书，详细说明将住宅改为经营性用房的原因、经营项目、经营时间安排等内容。
- **房屋产权证明材料**：提供房屋的房产证复印件或不动产权证书复印件，以证明房屋的所有权归属。
- **利害关系人同意书**：将之前收集的本栋建筑物内业主和相邻权人（如有）的书面同意书整理好一并提交。
- **申请人身份证明材料**：提供房屋所有人或使用人的身份证复印件等身份证明文件。
- **经营场所证明材料（可选）**：根据具体情况，可能还需要提供如租赁合同（如果是租赁房屋）、房屋平面图等材料，以更清楚地说明经营场所的情况。
4. **提交申请**
- 将准备好的申请材料提交给当地的相关部门。通常是向所在地的社区居委会或街道办事处提交申请，部分地区可能还需要同时向工商行政管理部门或其他相关管理部门提交。在提交申请时，要确保材料、真实有效，并且按照要求填写相关的申请表格。
5. **审核与公示（部分地区有此环节）**
- **部门审核**：相关部门收到申请后，会对申请材料进行审核。主要检查材料是否、是否符合政策规定、利害关系人同意书是否真实有效等内容。例如，工商部门会审核经营项目是否在允许的“住改商”范围内，街道办事处会核实业主同意情况等。
- **公示程序**：在一些地区，为了确保公平公正，还会进行公示。公示内容包括申请“住改商”的房屋地址、经营项目、申请人信息等，公示时间一般为7 - 15个工作日。公示期间，周围居民如有异议，可以向相关部门反馈。
6. **领取批准文件**
- 如果申请通过审核且公示无异议，申请人可以从社区居委会、街道办事处或工商行政管理部门等相关部门领取“住改商”批准文件。之后，就可以使用该住宅作为合法的经营性用房进行分公司注册或其他商业活动，但在经营过程中也要遵守相关规定，尽量减少对居民生活的影响。